由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在(zai)的主要問題有(you):
1、租賃(lin)前,雙(shuang)方調查深度不夠,導致決策失(shi)誤。例如,租賃(lin)設備被認為是事先比較劃算的,但(dan)在(zai)實際施工中,由(you)于(yu)某些原因,租賃(lin)時(shi)間延長或(huo)工作量增加(jia),導致租賃(lin)成本大幅增加(jia);由(you)于(yu)對(dui)施工機(ji)械性能缺乏(fa)了解,租賃(lin)設備形(xing)成一輛大型馬拉車,增加(jia)了成本。
2、發生不(bu)愉快(kuai)事件(jian)時,應(ying)在(zai)塔(ta)吊(diao)租(zu)(zu)賃(lin)合(he)同中明確主體(ti)和(he)客體(ti)的信息。資料可歸納(na)為六項:塔(ta)吊(diao)型號、商標、數量(liang)、租(zu)(zu)金(jin)、押金(jin)、租(zu)(zu)賃(lin)期限。如果把它列在(zai)塔(ta)吊(diao)租(zu)(zu)賃(lin)合(he)同前面(mian),效果往往更好。
3、目前,設備(bei)租賃沒(mei)有規范的(de)(de)格(ge)式合同文本,導致租賃合同松散(san),合同履行出現糾紛。簽訂(ding)合同時,雙方對使用(yong)大型機械的(de)(de)風險意(yi)識不(bu)強,合同缺乏準確性和(he)嚴(yan)密(mi)性,未嚴(yan)格(ge)界定設備(bei)退貨(huo)的(de)(de)狀態和(he)完整性。但塔吊租賃租金的(de)(de)計算方法(fa)應嚴(yan)格(ge)規定。一般(ban)來說(shuo),安裝驗(yan)收日期(qi)(即乙方使用(yong)日期(qi))是行業內的(de)(de)通用(yong)規則(ze)。塔吊進出現場費用(yong)的(de)(de)責任方須(xu)協商。一般(ban)由甲方(塔吊租賃公司)實施(shi),乙方(施(shi)工方)支付(fu)。
4、塔(ta)吊在(zai)施(shi)工過程中(zhong),需要進行維護甚(shen)至維修。如何(he)承擔這部分費用,特別是(shi)延誤(wu)造成的損失,須考(kao)慮。甲方提(ti)供的塔(ta)吊機組人員(yuan)(通常包(bao)括塔(ta)吊司機和指揮人員(yuan))的報酬如何(he)支付,也(ye)應在(zai)塔(ta)吊租賃合同中(zhong)注明。
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